链家服务承诺书
链家地产四大安心服务承诺
2.1服务承诺书
公司通过《服务承诺书》向客户说明的服务保障有哪几项？
①全渠道100%真房源 ②签约风险制式化提醒 ③免费资金监管及损失先行垫付 ④凶宅筛查最高原价回购⑤签前查封损失先行垫付 ⑥辐射检测最高原价回购 ⑦物业欠费损失先行垫付 四大安心服务承诺 凶宅筛查最高原价回购
链家定义的“凶宅”是指发生过什么事情的房屋？
在房屋本体结构内曾发生自杀、他杀、意外死亡事件，并在公安机关有正式备案记录的房屋。
如发生跳楼自杀的情况，根据链家定义哪间可判断为“凶宅”？
如发生跳楼自杀的情况，根据链家对“凶宅”的定义：在房屋本体结构内曾发生自杀、他杀、意外死亡事件，并在公安机关有正式备案记录的房屋，则死者跳出的那间房屋算作凶宅。
“原价”回购中的“原价”所指的是什么价格？
“原价”是指本次交易的客户购买交易房屋的价格，即房屋买卖相关协议中所载明的房屋成交价格本身，不包括税费、利息等其他花费。
辐射检测最高原价回购
“辐射检测最高原价回购”是如何向客户承诺的？
链家承诺：对近距离内存在高压电力设施的房屋，链家地产将委托专业机构检测其是否符合国家标准并出具报告，如电磁辐射超出国家环保总局HJ/T34-1998规范所载明之标准的，链家将如实告知，如未告知，链家将向客户进行补偿，最高至原价回购。
签前查封先行垫付
“签前查封先行垫付”是如何向客户承诺的？
链家承诺：通过链家成交的房屋，将在签约前对房屋是否查封进行核实，如果在签约前房屋有查封且该查封导致无法交易、已缴付款项不能追回的，链家将对购房人已交付的房价款承担先行垫付返还的责任，损失由链家向责任方追索。
物业欠费先行垫付
“物业欠费先行垫付”是如何向客户承诺的？
我们承诺：链家将对房屋费用拖欠情况进行核查，如业主有费用拖欠、且留存的物业交割保证金不足以抵扣所欠费用的，则链家承担先行垫付责任，并链家向业主进行追索。
链家在此承诺中所指的“欠费”范围是什么？
是指在该宗二手房交易中的出售方在取得该房屋产权后至该宗交易在合同中约定的交接时间范围内发生的上述费用有欠缴情形的。
确保物业交割中各项费用结清的关键动作是什么？ 过户前核清各项欠费；
留存至少能够覆盖欠费的物业交割保证金。
如原业主不愿留存物业交割保证金，经纪人如何处理物业交割事宜？
如原业主不愿留存保证金，经纪人必须提前进行物业交割，并由原业主将欠费结清，费用结算须能涵盖至过户收房，或双方约定的时间。
商家服务承诺书
编号：NO:_________
商家名称:___________________________
第一条: 我店（企业）___________________________是富平本地的个体或企业，加入（消费者）商家联盟以共享所有联盟商家中高端客户，扩大自己的商品宣传和销售业绩。
我们通过联合富平人网上所有商家给消费者免费发放消费一卡通来让消费者在我们的店内购买商品时有较大折扣或优惠。
我店（企业）___________________________对持此卡到其店消费的顾客，在标价的基础上给予以下优惠：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条:
消费一卡通在我店（企业）所享受的打折或优惠在我店活动期间是否有效（□有效
□无效）。本卡在我们的连锁机构（限富平境内）是否享有同等折扣或优惠（□是
□否）。
第三条：
若我店（企业）___________________________违反协议约定的折扣或优惠，《富平人》有权终止我们在商家联盟的身份和权利。
我店（企业）若未履行或未完全履行协议中的折扣，富平人网有权终止协议。准予通报；
我们会向消费者赔偿损失和向联盟商家及富平人网赔偿信誉影响（不可抗力因素除外）。
（一卡通样图）
（一卡通样图）
承诺商家（签字或盖章）:
承诺法人（签字或盖章）：
日期：_______年____月____日
上海双汇物流有限公司冷链运输服务承诺书
我公司于年月日为确保运输服务质量，我公司将严格遵守对本公司道路货运管理的规章及合同规定，秉着实时、安全的原则并作出以下郑重承诺：
一、承诺对贵公司提供定时定点的运输服务，并提供运输管理、货物交验全过程信息跟踪及反馈。
二、在接到发货时间通知要求后，及时安排车况良好、车型合适的车辆，及时交接清点货物数量差异，办理相关承运手续，当天装车、准点发车、按时到货。
三、发车前将承运司机的姓名、电话、车牌、发车时间以及预计到达货时间通知客户并做好收货的准备工作。
四、我公司在接到货物后，在安全到达交货地点并由收货方签收盖章前，货物的安全由我方承担。
五、我公司承诺，运输过程中承运司机电话把持24小时开机状态。
六、如因天气异常恶劣，交通事故等不可抗力确实造成货物无法准时到达，应在情况发生过后1小时内通知及收货人。
七、凡出现外包装异常、造成货损、货差，立即向收货方报告，并按《货物运输合同》作出赔偿（详见《货物运输合同》第六条）。
八、根据终端客户（收货方）的要求，逐步完善与之相匹配的服务保障体系、并制定服务方案。
公司盖章：法人代表签名：
年月日
家装装修设计服务承诺书
家庭装修是一个复杂的过程，我们和您一样，都为了打造您温馨美好的家居生活而努力着。
感谢您对我们公司的信任，为了让您享受到更优质的服务，享受到美好的装修结果和快乐的装修旅程，我们郑重承诺：
一、艺安居装饰针对家庭居室装饰装修工程施工的服务承诺书。
1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；
2、保修期内因艺安居装饰施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，艺安居装饰须及时无条件进行维修。
关于更多艺安居装饰的装修设计服务承诺书，请查看艺安居装饰合同。
二、艺安居装饰设计师将会为您做以下的工作服务承诺：
1、在您时间允许的情况下，我们将为您做详细的家庭装修知识讲解，让您全面地了解家庭装修的风格、材料、工艺、流程。
2、如果您对设计方案有任何不满意的地方，我们承诺做到无限次调整，直到您对设计方案完全认可为止。
3、在我们签订家装合同前，我们将为您详细解释《装修施工合同》，直到您完全理解为止，以确保我们的合作真正达到公正、公平、合理，充分保障您的利益，让您明明白白消费。
4、如果您对我或我们公司有任何其它要求，我们都会全力以赴为您提供周到、满意的服务。
我们的服务是无限的，以上承诺的内容还很有限，完成上述的承诺，需要我们的专业的知识、良好的态度和高效的服务，我们会全力以赴，请您相信我们！
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