业主方造价管控、修改清单计价规范解读、合同管理与审计风险规避、招标采购实务操作及监督管理高级培训班

　 全国城建培训中心文件

　城培教字（ 2016 ）3 2 3 号

　 关于举办“‘新政策’ 下业主方造价管控 、最新修改清单计价规范解读、合同管理与 审计风险规避 、招标采购实务操作 及监督管理 高级培训班”的通知

　 各有关单位：

　 随着“营改增”的全面推开试点，不仅对承包商的经营管理产生影响，同时也对业主方的计价计税产生重要影响。因此，加强对“营改增”政策下业主方的造价控制，将会成为业主方投资管理的重点内容。

　 为解决当前我国工程造价管理领域出现的新情况、新问题，住房和城乡建设部明确要求建设项目主体各方实施工程造价全过程跟踪控制和精细化管理，实现工程项目投资估算、概算、预算与合同结算价格的一贯衔接， 2015 年 3 月 8 日，住房和城乡建设部批准《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）为国家标准，自 2015 年 11 月 1 日起实施。

　 为解决招标投标领域突出问题，促进公平竞争、规范招标采购活动，建立预防腐败的长效机制，近几年来国家相继出台了《招标投标法实施条例》、《政府采购法实施条例》等一系列招标采购法律法规及配套规范性文件。同时，中纪委发布的巡视通报中，也多次通告一些单位在招标采购过程中存在暗箱操作、营私舞弊、围标串标陪标等不规范的行为，并责令相关部门加强巡视和打击力度。

　为帮助各单位相关人员深入理解新政策、掌握最新合同管理方法和招标采购相关法律法规的规定，全国城建培训中心决定举办 “ ‘新政策’ 下业主方造价控制 、最新清单计价规范解读、合同管理与审计风险规避、招标采购实务操作及监督管理高级培训班 ”。请各单位积极组织本单位及下属单位相关人员参加。

　 附件 : 1 、培训内容

　2 2 、报名表

　二零一六年五月三日

　 附件一：

　一、培训内容

　第一部分 ：“营改增”后业主方造价控制、《建设工程造价咨询规范》解读及工程造价全过程管理操作应用

　 1、“营改增”对工程计价体系、工程税金计取的影响分析；

　 2、“营改增”推动清单计价规范的修订与全费用综合单价的施行；

　 3、“营改增”政策下甲供材料与设备的计价与计税规定与案例分析；

　 4、“营改增”后招标计价约定与招标控制价编制

　6、《建设工程造价咨询规范》GB/T51095-2015 出台的背景、解读；

　7、决策阶段投资估算的编制方法；

　 8、设计阶段概算编制及施工图总预算编制；

　 9、交易阶段招标文件的拟定、工程量清单的编审、招标控制价的编审、投标报 价分析、承发包合同拟定等；

　 10、实施阶段项目工程资金使用计划、工程计量与工程款支付、询价与核价、工程变更和工程签证费用、工程索赔费用等；

　 11、竣工阶段工程结算文件的编制和审核、造价鉴定； 12、建设项目合同签约环节工程造价精细化管理的关键点操作； 13、建设项目招投标阶段的跟踪审计；

　14、建设项目工程合同跟踪审计； 15、工程结算审计的内容和方法. 第二部分：新政策下建设项目合同签订管理与 风险防范 案例分析

　 1、新形势下建设项目合同谈判和签订阶段对于发包商及承包商的影响及应对策略；

　2、合同约定将决定双方日后合作项目的总体税负水平及涉税事项，如何保持原有收益不变；

　3、在建项目中合同履行一半营改增怎么办怎么调整；

　4、合同中未约定提供增值税发票或约定不严密等因素的影响；

　5、合同中未约定风险（税负）转移措施及应对策略；

　6、“营改增”后建设单位对招标文件及施工合同的审查要点；

　7、建设项目合同履约管理；

　8、价格调整条款的法律风险防范、举例分析答疑；

　9、工程合同陷阱防范和风险规避、法律纠纷识别及处理技巧。

　10、计价依据合同条款的法律风险防范、举例分析答疑；

　 11、签证与索赔条款的法律风险防范、举例分析答疑；

　 12、工程款条款支付的法律风险防范、举例分析答疑；

　 13、暂停施工条款的法律风险防范、举例分析答疑；

　 第三部分：招标采购规范流程、六大环节监督要点及实务操作与争议解决案例解析

　 1、政府简政放权背景下，招标采购方式的发展方向；

　 2、《政府采购法实施条例》与《招标投标法》及《实施条例》的衔接适用及关键点的比较与应用；

　 3、招标采购关键环节解析与标准化的管理流程；

　 4、采购方式（公开招标、邀请招标、竞争性谈判、询价、单一来源）适用条件和遵循的程序；

　 5、招标采购异议、质疑与投诉等争议解决案例分析；

　 6、如何预防和认定高价围标、低价抢标、陪标、串通投标等违法行为；

　 7、投标文件接收中的注意事项及拒绝接收的情形；

　 8、开标活动的组织实施及开标异议的防范措施；

　 9、否决投标的适用条件及八种常见法定否决投标条件的详细解析；

　 10、重新招标的情形和风险防范措施；

　 11、定标与合同的签订及注意事项；

　 12、电子招标方式下行政监督部门对招标投标活动的行政监督；

　 13、公共资源交易中心在新形势下的服务内容和边界；

　 14、招标无效、投标无效、开标无效、评标无效、中标无效行为的认定；

　 15、纪检监察机构在资格审查、开评标过程、质疑和投诉处理过程中应该注意的重点事项；

　 16、纪检监察审计、财务等部门全过程跟踪监督管理及有关程序。

　二、培训期满，统一颁发职 业岗位继续教育结业证书，全国通用。

　三、培训时间和地点：

　 6 2016 年 年 7 07 月 月 2 22 日 —8 28 日（2 22 日报到）

　地

　点：大连市

　6 2016 年 年 8 08 月 月 2 12 日 —8 18 日（2 12 日报到）

　地

　点：长春市

　6 2016 年 年 8 08 月 月 5 25 日 —1 31 日（5 25 日报到）

　地

　点：成都市

　6 2016 年 年 9 09 月 月 8 08 日 —4 14 日（8 08 日报到）

　地

　点：长沙市

　6 2016 年 年 9 09 月 月 2 22 日 —8 28 日（2 22 日报到）

　地

　点：西安市

　6 2016 年 年 0 10 月 月 1 21 日 —7 27 日（1 21 日报到）

　地

　点：重庆市

　四、相关费用（B A/B 请选择）

　A：2800 元/人（含培训、资料、电子课件、场地、专家、午餐等）。

　 B：4880 元/人（含培训、资料、电子课件、场地、专家、食宿、交流等）。

　五、联系方式及联系人

　：杨

　森

　电

　话：

　010- - 56260094

　传

　真：

　010- - 58850602

　邮

　箱：

　yyy188@188.com

　 “‘新政策’ 下业主方造价管控 、最新修改清单计价规范解读、合同管理与审计风险规避、招标采购实务操作及监督管理高级培训班”报名表 注：

　为保证培训质量, , 培训班名额有限, , 额满为止, , 请确定人员后及早报名；

　1 1 、欢迎参会代表携带相关资料、案例赴会与专家交流学习。

　2 2 、本次培训内容及建筑口相关课题培训均可提供赴企内训。

　3 3 、 联系人: :

　杨

　森

　传

　真：

　010- - 58850602

　电

　话：

　010- - 56260094

　 邮

　箱：

　yyy188@188.com 单位名称（开票单位）

　邮

　编

　通讯地址

　联 系 人

　E-mail

　电

　话

　传

　真

　姓

　名 性别 部

　门 职

　务 手 机 E-mail

　 是否住宿 □是

　 □否 住宿要求 □单住(需另补床位费) □合住 参会地点

　证书名称 简

　 介 费用 A:《高级工程造价管理师》 经培训考核通过后，由人力资源和社会保障部中国职工教育和职业培训协会颁发（证书：国家承认，证书全国有效通用，该证书真伪可在人力资源和社会保障部中国职工教育和职业培训协会http://www.zhongguozhixie.com.cn）网上查询

　2000 B:《高级工程成本管理师》 2000 C:《高级工程法律咨询师》 2000 D:《高级工程审计师》 2000 证 书 选 择 □A

　 □B

　□C

　□D

　收款帐户 户

　名：北京中建科信信息咨询中心 开户行：北京农商银行八里庄支行亮甲店分理处 账

　号：0405 0401 0300 0007 362

　备注 请将参会回执回传或 E-mail 至会务组，在报名 5 日内将培训费通过银行或邮局等方式付款，会务组确认到款后即发《参会凭证》，其中将详细注明报到时间、地点、等具体安排事项。各参会代表凭证入场。。

　单位印章 二○一六年 月 日

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