房地产博览会策划方案

首届×房产博览会方案（草案）
主办单位：               
联办单位：（排名不分主次）
承办单位：×广告公司

展会主题： 帮开发商卖房 帮老百姓买房
　　为了展示我区房地产行业风采，加强行业信息交流，促进房地产市场发展，满足人民日益增长的住宅需求，加快临淄区住宅产业化进程，由___________主办，多家主流媒体联办的“首届临淄房产博览会”即将在_____________隆重举行。
　　本次展会将首次由_____________牵头主办，各主流媒体共同支持，以参展开发企业为基础，共同对展会进行策划，形成方案，真正实现开发商自己办展会，顺应广大开发企业意愿。我们坚信，在____________和各主流媒体的共同努力下，“首届临淄房产博览会”将成为临淄房地产企业和广大购房者的节日，真正服务开发商，服务购房者。
展会亮点：
　　本届展会的各项活动将更贴近于开发商、贴近于消费者，实实在在为开发商服务，为购房者服务。
　　亮点一：各开发企业、主流媒体共同参与。各参展企业派一名或两名营销副总、策划总监参与展会各项活动策划、广告推广计划的确定，真正让各个参展商参与展会的各项工作。展会期间与多家主流媒体共同合作举办形式多样的论坛活动。
　　亮点二：开发商优惠风暴行动。组织各参展开发企业根据项目情况，专门为本次展会提供多种形式大幅度的优惠活动和让利活动。展会前组委会要统一对各参展企业优惠办法进行登记，并在广告宣传中进行公示和宣传，并在展会期间进行监督，切实使老百姓在本届房展中购房得到实惠。
　　亮点三：免费看房车。展会期间现场将组织购房者看房、购房；并现场有律师免费进行法律咨询，为购房者保驾护航，实实在在保证购房者的权益。
　　亮点四：简洁、高效办展会。本届房展会将区别以往展会现场包装过多、无谓投入过大的情况，在保证展会现场热烈气氛的前提下，尽量节省现场包装费用，并且简化开幕式程序，将参展商交纳的费用真正用在实处，为开发商服务、为购房者服务，将本届展会办成一届简洁、高效的新型展会。
　　亮点五：广告团购。商会将在展会期间，统一与主流媒体协商，为各参展企业争取广告优惠，各参展企业可根据自身宣传计划，进行选择。
一、参展内容：
　　1.房地产交易区：高档别墅、精品住宅、商业物业等；
　　2.综合服务展区：金融机构、物业管理公司、投资顾问公司、建筑设计公司、模型公司、精品家装公司、房屋中介及代理服务公司等；
　　3.住宅配套展区：建筑及装饰材料、智能家居、暖通空调等。
展会宣传：
　　将组织各参展企业共同确定广告计划，每家派出一名策划人员共同制定，保证展会的宣传力度和社会影响力。
　　媒体广告：利用报纸、电视、户外、网络等形式充分对展会进行全方位、深层次、立体化的宣传，扩大展会影响。
　　新闻报道：以《鲁中晨报》和临淄区主流媒体为主体将对本次房展会作全方位、多角度的报道。
　　展会前及会展期间各单位可利用自身大型户外广告牌进行宣传。
　　

二、现场布置：

（1）  现场布置隆重热烈。

①     红色氢气球______个；（广告招商）

②     条幅_______条；巨幅________条（广告招商）

③   气拱门_____个；（广告招商）

④     立柱气模______对。（广告招商）

（2）  现场分为房地产交易区、综合服务展区、住宅配套展区。划条块分割，并编号。

三、现场控制

为避免因人气空前高涨，现场造成混乱挤压、人员受伤的情况，特别加强控制现场秩序，安排人群有秩序地参观和购买，特请______个保安维持秩序。

四、策略实施

1、  展会展位图（略）；

2、  参展企业在指定展位自行布展；

3、  展会组织方办理展会相关手续；

4、  现场安全秩序由组织方负责控制；

5、  广告位竞拍由组织方负责安排；

6、  广告及整体促销由组织方负责实施；

五、展会卖点

1、  全面展示本地精品楼盘；

2、  现场布置恢弘大气，场面气氛热烈隆重，房地产精彩纷呈，银行信誉如日中天，足以令参观者心跳不已；

3、  促销力度强大，直接撞击消费者内心之弦，令消费者内心反复震荡，欲罢不能。

4、  宣传力度强大，无论是广告创意策略，还是广告媒体策略，都针对消费者的“弱点”而策划，广告创意的循循善诱，广告媒体的反复冲击，都足以令消费者内心防御一泻千里，土崩瓦解，最终高举白旗，缴钱认购。在热烈激情的现场气氛下，想不动心都难！

六、展会优点

1、  广告效应突出。如此强度的展会宣传相比任何传统广告，效果都要明显得多，展会的新闻性、轰动性、展示手法等所产生的影响力，远远超越传统广告的广告效应。

2、  促销效果明显。借助展会的广告效应，再利用强有力的促销手法配合，依据策划者本人多年来的经验，必能产生理想的促销效果。

3、  费用低廉。与传统广告相比，预计参展企业本次最高投入30000元左右，与传统广告费用相比，费用相当低廉。传统广告仅报纸费用一版一天费用就是1万多，假如本地报纸媒体同时投放，两天就要花掉近4万，再加上其它如电视、电台、DM宣传单等广告投入，其两天的广告费用将超过6万元。如果再加上促销活动，费用将直线上升。相比传统广告促销，交易展览会费用之低，效果之好，优势十分明显，这也是目前许多城市流行展览会的重要原因所在。

七、征求参展企业意见

1、  对此次参展有何意见，是否愿意参展？

2、  如果参展，需要多大布展面积？

3、  对此次促销策略有何意见，力度是否够大？

4、  对此次广告策略有何意见，是否有更经济更有效的广告策略？

5、  是否愿意参加本次展会广告夺标，从而在展会上扩大自身的影响力？

6、  是否有其它更好的展会想法？

注：请将以上意见及时反馈给本公司，以便及时做出适当调整，谢谢！

八、方案意见征求

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九、方案确定日期

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十、展会组织方

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十一、企业缴费报到时间

（1）    _______年____月_____日__________------__________房地产企业缴费时间；

（2） __________年____月_____日__________——____________银行、装饰公司、材料公司缴费时间。

十二、广告位竞拍时间

______年______月______日8：30——11：00，竞拍成功企业须当日付款。

十三、广告位竞拍地点

      待订

十四、 企业布展准备日期

                      _____月_____日16：00——22：00房产布展；       

  　　　　　　　　   _____月_____日22：00——24：00银行、装修公司布展。

十五、 展会时间

      ________年_____月______日8：30——_____月_____日17：30

十六、成本预算

       （略）

十七、参会费用

（略）

十八、展会地点

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