房地产开发与经营课程自学提纲

　 房地产开发与经营课程自学提纲

　房地产开发与经营课程为 32 学时，共计 16 次课程，主要讲述内容如下，望同学们能够利用空余时间，查阅相关资料，自学完成这门课程的主要内容。

　1 房地产 开发与经营概述 了解房地产的概念及特征、房地产业的概念及地位和作用。

　2 房地产开发经营企业 房地产企业的设立与资质等级管理、人员与组织结构、经营计划。

　3 项目的可行分析 可行性研究概述、市场调查。

　4 项目的可行分析 投资环境、投资估算。

　5 房地产开发项目融资 融资的方式与方法，如何借助金融工具进行开发项目所需资金的融资。

　6 房地产开 发项目用地获取 土地使用权出让、土地使用权转让、土地使用权划拨、土地征用。

　7 房地产开发的前期工作（立项与报批）

　项目立项所需文件及工作及报建的流程。

　8 房地产开发的前期工作（招标与投标）

　项目招投标的概念、方式方法、范围及规模。

　9 房地产开发的前期工作（招标与投标）

　招投标主要流程、《中华人民共和国招标投标法》。

　10 房地产开发项目的实施管理 项目管理的概述、质量管理、进度控制 11 房地产开发项目的实施管理 成本管理、合同管理、安全管理、竣工验收 12 房地产经营 市场营销策略 13 房地产经营 市场营销策略案例分析 14 房地产税费及物业管理 税费及物业管理的主要内容和基本环节 15 房地产开发项目策划案例分析（ 一）

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　16 房地产开发项目策划案例分析 （二）

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